1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
台東区
116.7万円/㎡
前年比+96.2%
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寿町フラワーホーム
東京都台東区寿三丁目
都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩2分
1970年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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6階 / 38.51㎡の場合
相場
2,769万円
71.9万円/㎡
1,929
2,489
3,049
3,609
AI査定結果
推定相場価格
2,769万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,489万円〜3,049万円
64.6万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月5日
寿町フラワーホーム
2,850万円（74.0万円/㎡）/ 6階 / 38.51㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 2,850万円 | 74.0万円 | 6階 | 38.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,880万円 | 74.8万円 | 6階 | 38.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 2,980万円 | 77.4万円 | 6階 | 38.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,110万円 | 80.8万円 | 6階 | 38.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 2,280万円 | 59.2万円 | 6階 | 38.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 56.6万円 | 6階 | 38.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 2,400万円 | 62.3万円 | 6階 | 38.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 2,580万円 | 67.0万円 | 8階 | 38.51㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/11 | 2,580万円 | 67.0万円 | 6階 | 38.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/08 | 2,950万円 | 76.6万円 | 6階 | 38.51㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 寿町フラワーホーム 台東区寿三丁目 | 蔵前駅2分 | 2,850万円 | 74.0万円 | 38.51㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/13 | 池之端桜ビル 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 2,180万円 | 64.7万円 | 33.72㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/05 | 池之端永谷コーポラス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 2,500万円 | 66.6万円 | 37.56㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/08/24 | メゾン根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,099万円 | 65.4万円 | 32.09㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅9分 | 2,999万円 | 77.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/13 | 鶯谷上原ハイツ 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,990万円 | 64.6万円 | 46.28㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 根岸武蔵野マンション 台東区下谷二丁目 | 入谷駅5分 | 2,480万円 | 69.4万円 | 35.75㎡ | 3K | 10階 / 11階建 | 北西 | 1970年 | 59戸 | SRC |
| 2026/01/06 | 下谷サニーハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,480万円 | 86.0万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2026/04/05 | 下谷第2サマリヤマンション 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 3,190万円 | 73.3万円 | 43.53㎡ | 1SDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 下谷第1サマリヤマンション 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 1,880万円 | 55.7万円 | 33.73㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | - | 1975年 | 29戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、台東区では96.2%上昇しています。
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